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부동산중개수수료 계산 방법정보 2016. 11. 28. 16:12
안녕하세요. 엊그제는 첫 눈도 내리고 엄연히 겨울로 접어든 것 같습니다. 오늘은 부동산중개수수료 계산방법과 중개보수요율표 등에 대해 정리를 해봤습니다. 최근 몇 년 동안 전국적으로 집 값이 가파르게 상승을 하였는데, 최근 들어 상승세가 조금 꺾인 듯한 분위기를 보이고 있습니다. 일반적으로 복비라고 부르는 부동산중개수수료는 부동산을 매매하거나 전월세 등의 계약이 이루어질 때, 공인중개사나 중개인에게 지불하는 수수료를 말합니다. 또한 현행 법정수수료율은 매매나 교환시에는 0.15~0.9% 이내, 임대차계약시에는 0.15~0.8% 이내로 규정되어 있습니다. 이를 바탕으로 각 지방자치단체장이 시.도 조례로 구체적인 수수료율을 정하게 됩니다. 그리고, 2015년 중개보수체계가 개편되면서 매매의 경우 6억원 이상에..
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집단대출 심사강화로 한국 가계부채 증가 심화금융 2016. 11. 25. 00:22
최근 정부에서 아파트담보 대출 상품 등에 대한 집단대출 심사강화로 사회 곳곳에서 부작용이 나타날 조짐을 보이고 있습니다. 몇 년 동안 전 세계적으로 초 저금리 기조가 이어지면서, 우리 나라에서도 집을 구입하려는 일반인에게 저금리로 돈을 많이 빌려주고, 그 돈을 통해 집을 구입하게끔 유도하는 정책을 써왔던 것이 사실입니다. 그러나, 최근 가계부채가 눈덩이처럼 불어남에 따라 정부에서 규제를 하기 시작했는데요. 대표적인 예로 집단대출에 DTI를 적용하고, 잔금처리에 대한 기준에 대해 소득심사를 강화하는 방안 등을 적용 검토하고 있습니다. DTI란 총부채상환비율로써 금융 부채 상환능력을 볼 때, 소득 기준으로 대출한도를 정하는 계산 비율을 말합니다. 주로, 상환액이 소득의 일정 부분을 넘기지 못하도록 제한하기 ..
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보험 약관대출 상환방법금융 2016. 11. 24. 16:29
최근 경기가 어려워지고, 내수부진 등으로 일반 서민들의 가계 상황이 좋지 않다는 점 알고 계시죠? 주위를 보면 특히, 자영업을 하거나 소규모로 기업을 운영하시는 분들이 많이 힘들어하고 계십니다. 더군다나 일반 서민들이 많이 이용하는 주택담보대출 등의 금융상품도 각 은행마다 금리를 올리는 경우가 많아져, 실제로 체감하는 온도는 한겨울에 비유될 수 있을 정도입니다. 저 같은 경우에도 직장생활을 하고 있지만, 가끔 긴급하게 돈이 필요할 때가 있는데요. 그럴 때마다 은행에서 돈을 빌리지 않고 보험 약관대출을 자주 이용하고 있답니다. 제가, 보험사의 약관대출을 이용하는 이유는, 편리하게 인터넷으로 쉽게 빌릴 수 있고 여유 될 때 아무때나 쉽게 갚을 수 있기 때문입니다. 아 상품은 엄밀히 말하면 내가 가입한 상품에..
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신용카드 선결제방법정보 2016. 11. 22. 01:04
우리가 마트에서 물건을 사거나 식당 등에서 음식을 먹고 나서 결제를 할 때, 현금을 내는 경우보다 신용카드를 이용하는 경우가 많습니다. 저 같은 경우에도 연말정산 할 때, 국세청에서 집계된 자료를 보면 현금영수증 사용 금액보다 카드를 사용한 금액이 더 많은 것으로 나오고 있답니다. 그 이유는 다른 분들도 마찬가지이겠지만 굳이 현금을 들고 다니지 않아도, 카드 한장만 있으면 이용하기도 쉽고 편리하다는 점입니다. 그러나, 적절하게 이용하지 않고 무분별하게 사용하다가, 한 달에 한번씩 명세서를 볼 때마다 가슴이 아파오기도 하는데요. 오늘 소개해드릴 내용은 신용카드 선결제에 대한 방법입니다. 결제일까지 기다려도 되는데 굳이 선결제를 이용하는 이유는, 금전적인 여유가 생겼을 때 미리 갚아 결제부담을 줄이는 것도 ..
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국민연금 수령나이 확인하세요공공 2016. 11. 21. 16:16
안녕하세요. 오늘은 100세 시대의 동반자이며, 평생 월급이라고 불리우는 국민연금을 수령할 수 있는 나이와 각 지역별 연금수령 통계치 자료 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근 발표된 내용에 의하면 삼성물산과 제일모직 합병이 논의 될 때, 처음부터 국민연금공단에서는 반대를 했었으나, 어느 순간 합병 찬성으로 돌아서, 결국 5천억원이 넘는 손실이 발생했다는 소식이 있었습니다. 그에 따라 비판 여론이 높자, 공단에서는 20일자 보도설명자료를 통해, 국내 주식시장의 하락으로 인해 삼성물산의 주가가 하락함에 따라 평가손실이 발생한 것도 당연한 것이라 분석자료를 내놨네요. 물론, 연금으로 주식이든 채권이든 투자를 하여 수익을 내면 좋겠지만 국민 전체의 노후생활이 보장된 소중한 자산인 만큼 운용팀에서는 큰 책임감..
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2017년 차상위계층 기준 및 혜택복지 2016. 11. 19. 13:42
우리나라에서 생활이 어려운 분들을 위한 복지 지원 제도를 보면 기초생활수급자 제도가 있었는데, 이 제도가 맞춤형복지제도로 통합되면서 기초수급자와 차상위 계층에 속한 분들에게 복지혜택을 지원해드리고 있습니다. 그러나, 무조건 소득이 없거나 적다고 해서 지원을 해드리는 것이 아니라 일정한 조건이 있습니다. 이에 따라 오늘은 차상위계층 기준과 지원받을 수 있는 혜택을 어떻게 알아보는지에 대해 정리를 해봤습니다. 먼저, 차상위계층이란 기초생활보장수급대상에 속하는 바로 위 단계의 계층으로 잠재적 빈곤으로 분류되는 대상을 말합니다. 정부에서도 이 분들이 더 이상 취약계층으로 가지 않도록 여러 가지 지원 혜택을 제공하고 있는데요. 계층을 분류하는 기준은 중위소득을 기준으로 50% 이하인 분들을 말합니다. 대표적인 제..
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서민금융진흥원 서민대출 통합정보금융 2016. 11. 16. 14:34
요즘 우리 나라 경제 상황을 보면 지속적인 가계 부채의 증가와 일자리 감소, 청년 실업 등으로 서민들의 어려움이 더욱 자중되고 있는 실정입니다. 여기에 추가적으로 가계부채의 대부분을 차지하고 있는 주택담보대출의 금리도 상승하는 추세여서 앞으로 상황이 더욱 어려워 질 수 있는 상황입니다. 이러한 상황에서 급한 사업 자금이나 생활 자금 등이 필요할 때 신용도가 낮거나, 소득 증빙이 어려운 경우엔 더욱 시중 1은행권 대출이 어려운 것이 현실입니다. 다행히, 정부에서 지원하는 서민대출이 있는데 이마저도 취급하는 기관도 다르고 이용 자격과, 상품명 등이 다양해서 이용하는데 어려움이 있습니다. 하지만, 지난 3월에 "서민의 금융생활 지원에 관한 법률"이 공포되고 시행령에 따라 맞춤형 채무조정 제도 개편, 신용회복위..
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보건증 인터넷 발급 간단해요정보 2016. 11. 15. 01:21
우리가 요식업과 관련한 사업을 하거나, 종사 또는 아르바이트를 할 때에도 보건증을 제출해야 된다는 것 알고 계시죠? 요즘은 건강진단결과서로 이름이 바뀌었는데요. 신규 신청 절차와 보건증 인터넷 발급방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 신청 대상 - 위생, 식품업소(아르바이트 포함), 유흥업소 종사자 2. 검사 항목 - 음식업의 경우 결핵과 전염성피부질환, 장티푸스, 세균성 이질 등 - 그 외 유흥업소 종사자의 경우 위 항목과 함께 성매개감염병과 에이즈검사 등을 하게 됩니다. 발급비용은 신규일 경우 1,500원이며 재발급은 300원입니다. 처음 발급 받기 위해서는 가까운 보건소에 들러 위 항목에 맞는 검사를 해야 하며, 결과는 약 4~7일 정도 후에 나오며, 발급 받으실 수 있습니다. 이 때, 검사 받..