금융
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정부지원 새희망홀씨 대출 조건완화금융 2017. 3. 6. 01:37
안녕하세요. 오늘은 서민들이 많이 이용하는 금융 상품 중, 새희망홀씨 대출의 이용조건과 오는 4월달 부터는 변경되는 부분에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저, 새희망홀씨대출은 연간 소득이 3천만원 이하이거나 또는 개인신용등급이 6등급 이하이면서 연간 소득이 4천만원 이하인 분들이 연 6%에서 10.5% 수준의 금리로 이용할 수 있는 대표적인 서민 금융상품입니다. 그러나, 이번에 금융감독원에서는 서민층의 금융애로 해소 확대와 서민금융 취급 확대와 활성화를 위해 금리 인하와 이용할 수 있는 요건을 완화하여 시행하겠다고 발표하였습니다. 특히, 이 상품은 저축은행 등 제 2금융권이 아니라 일반 시중은행에서 이용할 수 있는 상품이기 때문에 일반인들에게 인기가 많은 반면, 소득이 4천만원 이상인 경우 이용할 수 없..
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주택담보대출 상환방법금융 2017. 2. 28. 23:44
요즘 같이 주택가격이 많이 올라 있고, 앞으로 가격이 오를지 내릴지 예측할 수 없는 상황에서 여러분들이 집이 없는 상태라면, 주택을 매입할껀가요? 아니면 전세로 들어가실건가요? 제 생각에는 앞으로 1~2년이 주택거래 시장에서 중요한 변곡점이 나오지 않을까 생각합니다. 만약 제가 전세가 만기가 되어, 결정을 해야 할 입장이라면, 매입은 추후 생각하고 다시 전세로 계약 할 듯 싶네요. 요즘 정부에서도 가계부채를 잡기 위해, 여러 가지 노력을 하고 있는데요. 그 중 일반 서민들의 가계부채 증가에 가장 많은 부분을 차지하고 있는 주택담보대출의 증감 여부를 주시하고 있답니다. 저는, 현재 살고 있는 아파트를 분양 받기 위해 2008년도에 우리은행에서 집을 담보로 대출을 받았었는데요. 어느새 10년이 가까워지고 있..
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사잇돌대출 자격 및 금리확인금융 2017. 2. 3. 11:42
안녕하세요. 혹시 사잇돌대출이라고 알고 계시나요? 우리가 시중 은행 등에서 돈을 빌릴 때, 금융기관에서는 신청자의 자격심사를 통해 소득수준이나 신용등급을 판단하고, 그 결과에 따라 승인여부나 한도액 등을 정하게 됩니다. 그로 인해서, 신용등급이 높거나 증빙 소득이 높으면 더 많은 한도가 책정이 되고, 상대적으로 낮은 금리로 이용할 수 있는 것 이구요. 반면, 그 반대의 경우엔 승인이 거절되어 어쩔 수 없이 금리가 높은 저축은행이나 2금융권 심지어 대부업 등으로 발길을 돌릴 수 밖에 없는 것이 현실이라 할 수 있습니다. 그러나, 비교적 양호한 소득을 유지하고 있거나 중신용자들은 1금융권에서 판매중인 새희망홀씨 등의 자격요건에 맞지 않아 승인이 거절 되는 경우도 있었습니다. 이러한 소득 중간계층에 있는 분들..
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펀드다모아 오픈 수익률 비교방법금융 2017. 1. 25. 16:40
최근 주식시장에서 코스피지수가 2,060선을 넘고 있는 상황에서 생각해볼만 사항이라면, 흔히 개미군단이라고 부르는 개인들의 주식 수익률은 어떻게 되는가? 입니다. 공교롭게도 매년 개인들의 주식수익률은 마이너스를 기록하고 있고, 개인투자자들의 기대수익률 조차 10%를 넘지 않는다는 통계치가 나왔습니다. 한 예로, 최근 종합주가지수가 고공행진을 하는 이유를 보면 삼성전자를 필두로 한 대형주들의 상승과 맞물리는데요. 1월 25일 오늘자 삼성전자가 197만원을 돌파하고 시가총액 277조원을 기록했습니다. 이 정도의 상승 속도라면 200만원을 넘어 250만원까지 돌파하지 않을까 생각될 정도입니다. 하지만, 이러한 대형주들은 개미들이 쉽게 접근하지 못하고, 기관이나 외국인들이 주로 매매하기 때문에 개인들에 비해 수..
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계좌통합관리 서비스 서민금융진흥원 기부금융 2016. 12. 16. 00:30
금융생활을 하면서 본인의 전 은행권에 있는 계좌를 한 번에 조회하고 소액인 비활동성 계좌를 이전하거나 해지할 수 있는 계좌통합관리 서비스가 시행되면서 굉장히 많은 분들이 돈을 찾아가고 있습니다. 저 역시, 그 동안 휴면계좌조회에서 나오지 않던 비활동성 계좌를 2건이나 확인할 수 있었는데요. 하나는 잔고이전, 나머지 하나는 소액이지만 서민금융진흥원에 기부를 하였는데요. 그 방법과 결과에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. 먼저, 계좌통합관리서비스의 가장 큰 기대효과를 본다면 이용자는 잊고 있었던 돈을 일괄적으로 조회하고 찾을 수 있어 좋고, 은행 입장에서는 비활동성 계좌를 정리함으로써 부가적인 비용부담이 줄어 들 수 있다는 점을 들 수 있습니다. 그리고, 이 서비스를 이용할 수 있는 대상은 만 19세 이상의 ..
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2017 서민 주택담보 보금자리론 대출자격금융 2016. 12. 8. 12:50
최근 정부에서는 가계부채 해결의 일환으로 주택담보대출상품 등의 집단 규제 움직임 등을 통해 서민들의 가계부채를 안정화를 위해 여러 노력을 하고 있습니다. 그 중 올해 10월부터 서민들이 많이 이용하는 주택담보대출상품인 보금자리론 자격을 강화하여 연소득 6천만원 이하와 주택가격 3억원 이하, 한도 1억원으로 요건을 제한하여 현재까지 적용되고 있는 상태입니다. 따라서 대부분 시중은행 등에서는 올해말까지 이 상품을 현실적으로 이용할 수 없는 상태입니다. 이 제한은 현재 한시적으로 연말까지 적용되며 내년 2017년도부터는 제한 이전 자격보다 요건이 강화됩니다. 대표적인 서민 주택담보대출 모기지 상품에는 디딤돌대출과 보금자리론이 있는데요. 이 두 상품은 지금까지 집을 구입 하려는 무주택 서민들에게 큰 도움이 되어..
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집단대출 심사강화로 한국 가계부채 증가 심화금융 2016. 11. 25. 00:22
최근 정부에서 아파트담보 대출 상품 등에 대한 집단대출 심사강화로 사회 곳곳에서 부작용이 나타날 조짐을 보이고 있습니다. 몇 년 동안 전 세계적으로 초 저금리 기조가 이어지면서, 우리 나라에서도 집을 구입하려는 일반인에게 저금리로 돈을 많이 빌려주고, 그 돈을 통해 집을 구입하게끔 유도하는 정책을 써왔던 것이 사실입니다. 그러나, 최근 가계부채가 눈덩이처럼 불어남에 따라 정부에서 규제를 하기 시작했는데요. 대표적인 예로 집단대출에 DTI를 적용하고, 잔금처리에 대한 기준에 대해 소득심사를 강화하는 방안 등을 적용 검토하고 있습니다. DTI란 총부채상환비율로써 금융 부채 상환능력을 볼 때, 소득 기준으로 대출한도를 정하는 계산 비율을 말합니다. 주로, 상환액이 소득의 일정 부분을 넘기지 못하도록 제한하기 ..
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보험 약관대출 상환방법금융 2016. 11. 24. 16:29
최근 경기가 어려워지고, 내수부진 등으로 일반 서민들의 가계 상황이 좋지 않다는 점 알고 계시죠? 주위를 보면 특히, 자영업을 하거나 소규모로 기업을 운영하시는 분들이 많이 힘들어하고 계십니다. 더군다나 일반 서민들이 많이 이용하는 주택담보대출 등의 금융상품도 각 은행마다 금리를 올리는 경우가 많아져, 실제로 체감하는 온도는 한겨울에 비유될 수 있을 정도입니다. 저 같은 경우에도 직장생활을 하고 있지만, 가끔 긴급하게 돈이 필요할 때가 있는데요. 그럴 때마다 은행에서 돈을 빌리지 않고 보험 약관대출을 자주 이용하고 있답니다. 제가, 보험사의 약관대출을 이용하는 이유는, 편리하게 인터넷으로 쉽게 빌릴 수 있고 여유 될 때 아무때나 쉽게 갚을 수 있기 때문입니다. 아 상품은 엄밀히 말하면 내가 가입한 상품에..